⁠Önce inşaat, sonra izin: Kıbrıs’taki üç İsrail yatırımı mercek altında

⁠Önce inşaat, sonra izin: Kıbrıs’taki üç İsrail yatırımı mercek altında

Kathimerini’nin araştırması, Latsi, Trozena ve Polemidya’da İsrail bağlantılı üç büyük yatırımın gerekli izinler tamamlanmadan ilerletildiğini ortaya koydu. Otel, turizm köyü ve 50 milyon euroluk özel okul projeleri; ayrıcalıklı muamele, çevresel tahribat ve kamu denetiminin yeterliliği konusunda soru işaretleri yarattı.

Bugün Kıbrıs

Güney Kıbrıs’ta İsrail bağlantılı yatırımların hızla artması tartışılırken Kathimerini gazetesi, Latsi, Trozena ve Polemidya’da yürütülen üç büyük projeyi mercek altına aldı.

Gazetenin araştırmasına göre birbirinden farklı nitelikteki üç yatırımda da inşaat faaliyetleri, gerekli izinlerin tamamlanmasından önce başladı veya önemli ölçüde ilerledi.

LATSİ’DE OTEL İZİNLER TAMAMLANMADAN BİTİRİLDİ
Latsi’de eski Elia Latchi–Zening Hotel Eco Resort’un bulunduğu alanda yapılan büyük otel kompleksinin, yapı ve planlama izinleriyle ilgili kritik sorunlar devam ederken tamamlanma aşamasına getirildiği belirtildi.

Habere göre projeye izinsiz üçüncü kat ve başka yapılar eklendi; çalışmaları durdurma ve izinsiz bölümleri yıkma yönündeki talimatlar uygulanmadı. Sonraki idari kararların ise ihlallerin fiilen affedilmesine veya yasallaştırılmasına yol açtığı ileri sürüldü.

Eski Baf Bölgesel Yerel Yönetim Kuruluşu İzin Dairesi Müdürü Iraklis Ahniotis’in, aylarca süren baskılara rağmen yapı iznini imzalamayı reddettiği kaydedildi. Ahniotis’in tutumunun gerekçesi olarak yatırımcının izin süreci sonuçlanmadan inşaatı sürdürmesi gösterildi.

NATURA BÖLGESİNDE İZİNSİZ MÜDAHALELER
Trozena’da ise onlarca yıl önce büyük ölçüde terk edilen köyün yeniden canlandırılması amacıyla 60 konut, turistik tesisler, kamp alanı ve şaraphane yapılması planlanıyor.

Ancak Kathimerini, izin başvuruları henüz değerlendirilirken bölgede ağır iş makineleriyle kapsamlı çalışmalar yürütüldüğünü aktardı. Çevre Dairesi ile Limasol Bölgesel Yerel Yönetim Kuruluşu’nun daha sonra bütünlüklü bir ana plan hazırlanmasını ve izne tabi çalışmaların durdurulmasını istediği belirtildi.

Bölgenin Natura 2000 ağıyla bağlantılı olduğuna dikkat çekilen haberde, çevre örgütlerinin ağaç kesildiği, dere yatağına müdahale edildiği ve dolgu yapıldığı yönündeki şikâyetlerine yer verildi.

Müdahalelerin Trozena Şelalesi’nin kurumasına neden olduğu da iddia edildi ancak gazete, bu konuda kanıtlanmış bir nedensellik bulunmadığını özellikle vurguladı.

50 MİLYON EUROLUK YAHUDİ OKULU
Polemidya’daki üçüncü proje ise bin 500 öğrenci kapasiteli Yael Private School of Limassol.

Maliyeti 50 milyon euroyu aşan okulun 2027 yılında açılması hedefleniyor. Projenin, son yıllarda Kıbrıs’ta gerçekleştirilen en büyük özel eğitim yatırımlarından biri olduğu belirtiliyor.

Polemidya Belediyesi, bölgenin zaten ciddi trafik ve altyapı sorunları yaşamasına rağmen projeyle ilgili görüşünün alınmadığını açıkladı. Belediye yetkilileri, alanın çevrildiğini ve hafriyat çalışmaları başladığını da bildirdi.

Kathimerini’ye göre İsrail basını, Şubat 2025’te projeyi kesinleşmiş bir yatırım olarak tanıtırken Kıbrıs Eğitim Bakanlığı aynı tarihte özel okul açılması için henüz başvuru yapılmadığını açıklamıştı.

Okulun ticari unvanı 10 Temmuz 2026’da Şirketler Mukayyitliği’ne kaydedildi. Ancak gazete, bu kaydın Eğitim Bakanlığı tarafından verilmiş bir işletme izni anlamına gelmediğine ve izin sürecinin tamamlandığını gösteren kamuya açık bir açıklama bulunmadığına dikkat çekti.

“AYRICALIKLI MUAMELE” SORUSU
Araştırmada, İsrail yatırımlarının Kıbrıs ekonomisine katkısının göz ardı edilemeyeceği ancak bütün yatırımcılara aynı kuralların uygulanması gerektiği vurgulandı.

İsrailli yatırımcıların özellikle Larnaka, Limasol ve Baf’ta en önemli yabancı alıcı grupları arasına girdiği belirtilirken, artan talebin konut fiyatlarına ve kiralara baskı yaptığı kaydedildi.

Gazete, tartışmanın yabancı yatırım karşıtlığına veya antisemitizme sürüklenmemesi gerektiğini; buna karşılık arazi yoğunlaşması, konut krizi, kapalı toplulukların oluşması ve bazı yatırımlara ayrıcalıklı davranıldığı yönündeki kaygıların da görmezden gelinemeyeceğini belirtti.