Kıbrıs Cumhuriyeti’nin kontrolündeki Kıbrıslı Türk taşınmazlarının yönetimi ve kiralanmasına ilişkin sistemde ciddi sorunlar olduğu Meclis Mülteciler Komitesi’nde gündeme geldi.
Komite Başkanı Nikos Kettiros, Kıbrıslı Türk Malları İdaresi’nin gelecek yıl bütçesinin görüşülmesi sırasında kira belirleme yönteminde “çarpıklıklar” bulunduğunu söyledi.
Cyprus Mail’in haberine göre sorunun merkezinde, Kıbrıslı Türk mallarının kira bedelinin çevredeki piyasa fiyatlarına göre hesaplanması bulunuyor.
YABANCI ALIYOR, KİRALAR YÜKSELİYOR
Kettiros’a göre özellikle yabancıların yoğun taşınmaz satın aldığı bölgelerde piyasa fiyatları hızla yükseliyor ve bu artış Kıbrıslı Türk taşınmazlarının kiralarına da yansıyor.
Sorunun Limasol Marina çevresinde, Baf Kalesi yakınlarında ve son olarak Larnaka merkezinde görüldüğü belirtildi.
Kıbrıslı Türk mallarında kiralar, bölgedeki piyasa kira değerinin yüzde 25 ile yüzde 60’ı arasında belirleniyor.
Ancak piyasa değerinin yabancı yatırımlar nedeniyle hızla yükselmesi mevcut kiracıların ödeyeceği bedelleri de artırıyor.
200 EURO ÖDEYEN DÜKKÂNIN YANINA 1000 EUROLUK EMSAL
Komite Başkanı Kettiros, sistemi anlatmak için dikkat çekici bir örnek verdi.
Kıbrıslı Türk malı olan bir dükkânda aylık 200 euro kira ödeyen bir kişinin hemen yanındaki taşınmazın üçüncü ülke vatandaşı tarafından satın alınarak aylık 1000 euroya kiralanması halinde, Kıbrıslı Türk Malları İdaresi’nin yeni kira hesabında 1000 euroluk rakamı piyasa emsali olarak dikkate aldığını söyledi.
Kettiros, bunun gerçek piyasa koşullarını bozduğunu ve bazı kiracıların işletmelerini kapatmak zorunda kaldığını belirtti.
150 EURODAN 2 BİN 800 EUROYA
Komisyonun şubat ayındaki toplantılarında Limasol’da bazı ticari Kıbrıslı Türk mallarının aylık kiralarının 150 eurodan 2 bin 800 euroya kadar yükseldiği de gündeme gelmişti.
